녹양역 더씨엘59살펴보기

국내 이상 건축물 30%를 수행한 실적으로 단연 선두인 포스코 이앤씨가 시공사로 우수한 기술력과 브랜드 파워까지 기대할 수 있는데요, 특히 서울 상도, 울산, 지제역, 대구, 송도, 부산, 일산 등 전국 지역주택조합 부문에서도 비교할 수 없는 성공사례와 함께 가치 상승까지 실현하고 있어 의정부의 새로운 시대를 함께 하게 됩니다. 65형을 비롯한 전체가 3개의 침실과 2곳의 욕실 그리고 주방과 연결된 거실이 있으며 다용도실, 현관 신발장, 붙박이장 등의 수납 공간도 제공하며 75형 이상 타입에는 드레스룸, 펜트리 등도 갖추게 됩니다. 단지 내 랜드마크 상업시설은 약 2,680py 규모로 스트리트형의 열린 공간을 계획하고 있는데요, 이미 광교 아브뉴프랑 등 유사한 성공 사례에서 알 수 있듯이 주거는 물론 쇼핑과 문화 등 입주민의 원스톱 라이프 실현이 가능하여 도시 전체의 미래 가치까지 상승할 것으로 전망합니다.

사업개요

녹양역 더씨엘59는 최근 의정부시에 신축 아파트가 정말 많이 공급 중입니다. 사실상 지역 내에서는 이 정도 높이가 없기에 완성 이후에는 랜드마크가 될 가능성이 높다는 의견입니다. 녹양역 더씨엘59이 지역주택조합 방식으로 진행되기에 진행 상황을 체크해야 합니다.

해당 사업은 약 65,976평의 대규모 사업으로 조성되며 4,300여명 고용 창출 효과 및 1조 8,000억원대 생산유발 효과를 일으킬것으로 전망됩니다. ​녹양역 더씨엘59은 LG ThinQ Home 도입으로 스마트한 삶을 구현했는데요. 이와 관련하여 녹앙역 더씨엘59 알아보겠습니다.

따라서 더 이상 지하에서 차량을 찾으려 헤매지 않아도 됩니다. 따라서 잔여 수량도 빠른 마감이 예상되니 관심을 가진다면 방문하셔서 자세한 이야기를 나눠보시기를 바랍니다.더하여 입주민의 안전을 위한 CCTV는 고화질로 마련해 두었으며, 지하 주차장은 입주민의 차량인식은 기본이고, 잊기 쉬운 주차 자리를 세대에서 월패드와 스마트폰으로 검색할 수 있도록 위치인식 시스템이 적용되었습니다.

의정부시는 적체 물량이 적어 수급에도 우수한 지역으로 평가되고 있는데요, 미군부대 공여지 반환 계획으로 시장성도 활황을 보이는 중입니다. 특히 단지에 스트리트형의 열린 상업시설이 구성되어 입주민의 원스톱 라이프도 가능하게 되는데요, 이러한 편리성으로 주거의 가치 또한 상승할 것으로 기대하게 됩니다. 단지 바로 앞에 선 역사가 있는 초역세권에 더해서 이곳으로 GTX-C 노선이 예정되어 있어 대중교통의 확충이 이어지게 되는데요, 인근 의정부 및 호원 IC를 통해서 서울 외곽 순환도로를 빠르게 탈 수 있는 등 광역 도로 교통도 갖추었습니다.

녹양역 더씨엘59는 정주 여건을 고려한다면 생활 인프라와 관련한 부분도 놓칠 수 없을 텐데요. 덕분에 곧장 내부가 보이지 않아 프라이빗함을 좀 더 강조해 줄 수 있지 않을까 싶습니다. 특히 그간 낙후된 지역으로 인식되었던 경기 북부권 일대에도 많은 변화가 일어나고 있는데요.

녹양역 더씨엘59의 입주 예정일인 2029년이면 대부분의 프로젝트가 완료되기 때문에 풍부한 미래가치와 함께 지가 상승에 큰 도움을 주겠습니다. 거실은 두 개의 대형창문이 설치되어 있어 채광을 강화하는 것은 물론이고 탁 트인 조망권도 확보할 수 있겠습니다. 지상에는 차량이 다니지 않아 보행 환경이 안전하며 산책로와 광장, 어린이놀이터 등의 조경을 설치해 공원형으로 완성했습니다.

녹양역 더씨엘59확인하는 시간

녹양역 더씨엘59은 ​​시공사로 선정된 포스코 이앤씨는 국내에 다수의 고층건축물을 진행하여 우수한 시공기술 등을 갖춘 회사로 전국 각지의 지역주택조합들 또한 성공적인 결과를 보여주었습니다. ​​3bay와 4bay의 판상형 및 타워형 구조 등을 채택하여 맞통풍이 가능하고 환기와 채광에 우수한 형태로 설계됩니다. 올 하반기부터 약 3,000세대의 공급이 예정되어 있지만 물량이 부족하여 수급의 동향은 우수할 것입니다.

이로 인해 올 초 착공한 GTX-C 노선과 더불어 교통 체계를 더욱 획기적으로 강화할 것으로 기대를 모으는데, 오늘은 이러한 교통을 도보 거리에서 가깝게 누리는 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 문화존에서는 편안한 분위기의 라운지 카페와 소통하고 회의를 진행할 회의실이 함께 갖춰지는데요. 에어컨이나 스마트 가전제품, 난방 및 환기, 조명, 공용기기 등을 원클릭으로 간편하게 제어할 수 있고요.

디자인 클러스터도 조성중에 있어 이를 더해주는데요. ​​녹양역 더씨엘59는 전용면적 65㎡, 75㎡, 84㎡, 137㎡ 4가지 면적과 다양한 타입으로 구성되며, 총 2천5백열여덟세대 규모로 공급됩니다. ​​인근 유사지역과 비교해도 입지조건이나 조성 규모 및 다양한 옵션, 가격경쟁력까지 갖추어 미래가치가 상당히 우수합니다.

거기에 인근 용현동에 있는 306보충대 이전 부지가 포스코이엔씨 컨소시엄 사업이 진행되어 다채롭고 다양한 시설들이 들어서는 복합공간으로 다시 정비될 예정으로 그에 따른 부가가치도 상당하게 창출할 것으로 보여지는데요. 2대가 주차할 수있는 3,408대의 주차 공간을 마련하였는데 공동주택은 3,022대로 보시면 될 것 같습니다. 초고층으로 지어지면서 규모가 압도적이라면 주변일대에서 랜드마크로 자리할 수 밖에 없다고 보이는데요.

대형 창호가 만들어져 쾌적한 생활이 가능하겠습니다. ​녹양역 더씨엘59는 사용권원이 100%이며 소유권은 13%로 사업안정성을 확보하고 있는 곳입니다. ​본 현장은 각종 프리미엄 요소를 갖추고 있는 곳으로 강점이 많습니다.

녹양역 더씨엘59살펴보기

​게다가 서울과 양주를 이어주는 평화로와 의정부, 호원IC를 지나서 수도권1순환 ,외곽순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과되는 중앙역과 홍선역 라인이 설치되어 광역교통 체계도 독보적이라고 판단되네요. 주변 주요한 장소에는 버스정류장들도 즐비하니, 시내로 움직임도 편리하게 이루어지겠습니다. 최근 신규 아파트를 바라는 수요가 증가하면서 합리적인 금액대와 탄탄한 입지를 내세우는 지역주택조합은 좋은 대안으로 부상 중인데요.

그다음으로 시장환경을 살펴볼까요? 연도별 전국 토지 가격은 매년 우상향 하여 최근 5년간 15% 상승하였고 표준건축비 역시 상승하면서 분양가 상승이 불가피한 상황입니다. 그럼 본격적으로 입지환경을 볼까요? 해당 아파트에서는 지하철 선이 지나는 역까지 도보로 5분 이내에 접근할 수 있기 때문에 초역세권의 입지이며 단지 주변으로 걸어서 이용할 수 있는 다수의 버스 정류장이 마련되었습니다. 8%로 나타나기 때문에 내 집 마련 수요 발생 가능성도 충분하다고 생각합니다.

최근 기사를 인용하여 전해드리면 사업승인 신청 이전 단계인 건축심의를 통과하게 되면서 예상보다 빠른 사업속도를 기대해볼 수 있다는 소식이 들려오고 있는데요. 수도권 내에서는 역과의 거리에 따라서 시세가 결정되는 만큼 걸어서 3분 이내로 선을 이용해볼 수 있는 위 현장의 가치는 더욱 높은 것으로 나타난답니다. ​게다가 내년 6월까지 사업승인을 받지 못했을 때는 전액환불 조건을 내세우고 있으니 조합원으로서 감수해야 하는 위험성을 단 한 가지도 걱정하지 않아도 될 것으로 생각되네요.

또 경기북부를 연결하는 녹양능곡간 교외선의 개통도 예정되어 편의성이 더 강화됩니다. 대상지 북측에 홍복산과 천보산이 있고 어둔천과 중량천, 부용천 등 우수한 자연이 인접하여 쾌적한 휴식과 여가를 만끽하겠습니다. ​녹양역 더씨엘59 사업지는 모든 가구를 남쪽 방향으로 설계해 채광과 일조, 조망을 최적화했습니다.

디자인센터 클러스터 조성이 이뤄져 일자리가 창출될 것으로 보입니다. 녹양역 더씨엘59 사업지는 근처에 군마근린공원과 녹양시민야구장 등이 위치하여 자연친화적인 생활도 기대할 수 있답니다. 아시다시피 대단지 아파트는 선호도가 높습니다.

전시관

원자재 및 공사비 상승으로 계속해서 오르는 분양가 대비 합리적인 금액대로 책정된 지역주택조합이며, 랜드마크로 거듭날 초고층 대단지로 공급되는 녹양역 더씨엘59을 자세히 알아보겠습니다. ​​시공을 맡은 포스코는 국내 이상 초고층 실적 1등의 기술력을 보유하고 있는데요. 단지 안에는 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설이 구성되는데요.

또한 신세계백화점, 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라가 풍부하고 녹양초, 의중부중고교 등 명문학군이 포진하고 있어 학업환경도 양호합니다. 75㎡ A타입은 4베이 판상형 구조이면서 양창의 거실로 설계된 다소 독특한 구조인데요. 일조권과 통풍성의 장점인 판상형과 의 압도적인 높이에서 내려다 보면 탁트인 뷰를 양창으로 감상할 수 있는 타워형의 장점을 합쳐놓은 설계로 인기있는 평형이라 할 수 있습니다.

녹양역 더씨엘59 대부분의 타입은 압도적인 선호도를 자랑하는 4BAY 판상형 평면으로 공급됩니다. 미래가치, 입지 편의, 상품 경쟁력을 모두 갖춘 똘똘한 한 채로 주목받고 있으니 눈여겨보시기 바랍니다. 도립도서관이 가까운 데다 학원가도 잘 형성되어 학업에 집중하기 좋은 환경이라는 평입니다.

단지내 피트니스, 골프센터, 중앙광장 등이 꾸며질 계획입니다. 실제 녹양역에서 도보 3분 거리로, 말만 역세권 아닌 진정한 초역세권 입지라 할 수 있습니다. 경기도 의정부시 가능동 91-2번지(녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록) 일원에 들어서며 지하 ~ 지상 8개동 규모에 총 2518세대의 아파트가 공급됩니다.

로데오거리 일대에 형성된 다양한 상권도 즐길 수 있겠습니다. 2대의 여유로운 공간을 사용할 수 있기 때문에 큰 불편함은 없을 것으로 예측됩니다. 경기북부 광역행정타운 총 2개 구역과 양주테크노밸리, 우정 공공택지지구 등이 구축되는 중이므로 일대 전체의 지가 상승에도 큰 도움을 주겠습니다.

포스코의 기술력으로 바탕으로 안정적인 시공을 기대할 수 있으며 인기가 높아지는 주상복합 및 GTX 등 개발 호재의 수혜까지 기대할 수 있는 곳입니다. 이외에도 주변에 경기 북부 광역행정타운1, 2지구와 우정공공택지지구와 업무시설도 조성을 기다리고 있으며 양주테크노밸리에는 제조업 플랫폼도 구축되는 등 굵직한 호재로 미래 비전을 높이게 됩니다. 초고층 대규모 랜드마크 주상복합으로 성장을 예고하는 녹양역 더씨엘59는 초역세권과 GTX의 교통 입지에 풍부한 인프라를 기본으로 합리적인 가격과 안정적인 사업 진행을 기대할 수 있는 아파트로 주목해서 잘 살펴보시기 바랍니다.

녹양역 더씨엘59살펴보는 시간을 가져보겠습니다.

이곳은 다양한 입주민 전용 시설을 제공하므로 즐거운 여가 시간을 보내실 수 있겠는데요. 총 2,518세대가 공급되며 대단위의 단지를 이루겠는데요. 그렇기에 향후 여건은 지금까지보다도 더욱 향상될 여지가 다분합니다.

무엇보다 사업지 일대로는 풍부한 미래 비전이 가득합니다. GTX를 기반으로 하여 경기권 일대의 발전이 더욱 가속화될 조짐을 보이고 있습니다. 편리함과 쾌적함, 그리고 안전까지 고려한 갖가지 시스템이 적용될 것이란 것도 눈여겨봐 주시기 바랍니다.

녹양역 더씨엘59도 ​제2외곽순환도로는 2기 신도시를관통하는데 양주신도시에 한층열기를 불러일으킬 파급 효과로 인해의정부도 자연히 수혜를 받습니다. ​75, 84 각 타입은 비슷하나국평 84제곱미터 타입에는복도 펜트리 등 가정을 꾸릴 때한층 더 짐 보관이나 효용성이높다고 판단되니 상세히 직접살피는 것도 좋은 방법입니다. ​입지는 수요를 견인하는 근간이라광역적인 측면으로 접근해 볼게요.

위치적으로 보면 이름에서도 알려주듯이 역세권입니다. 내 집 마련을 하지 않은 분이라면 지금의 시기를 잘 판단하여야 할 것 같은데요. 당 사업지의 교육 여건을 보면 이곳은 근처에 녹양초등학교와 의정부중학교 및 고등학교가 존재합니다.

84A 타입은 4베이인데 거실과 주방이 가장 바깥쪽으로 배치됩니다. 입지가 우수하면서 조금이라도 더 합리적으로 신축을 공급받을 수 있다면 좋을 것 같은데요. 입주민에게는 편하게 생활이 가능한 원스톱 라이프가 실현되는데요.

​사업지는 리드미컬한 스카이라인 설계로 지역 내 랜드마크로 역할할 초고층 단지다 보니 경관에 대한 관심도도 상당히 높았는데요. 건물은 지하 에서 지상 에 이르는 8개의 주동으로 이뤄지며, 여기에 아파트가 2,518세대, 오피스텔 90실이 입주합니다. 이런 편의성은 당 상품의 레벨을 높여 미래 가치 상승시키는 주 요인으로 작용할 테죠.

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접근성이 뛰어난 의정부시의 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 지하 깊이의 주차장에는 3,408대 수용하며 차량간 간섭 없이 동선을 체계화하였습니다. 내부 평면의 전용면적은 수요가 높은 중소형과 중형 위주로 고안하였습니다.

게다가 306보충대 이전 부지가 개발되면서 미래 부가가치가 매우 높고요. 지하 에서 지상 의 높이로 8개 동이 들어서기에 무려 2518세대의 대단지가 완성되고요. 지금 토지권원은 100% 확보한 상황이고 소유권원은 13% 수준으로 등기된 상태라고 하니 참고해 주시고요.

이어서 입지조건을 살피자면 일단 의정부 중심 생활권과 가깝다는 점이 눈에 띕니다. 부지에는 아이들 놀이터부터 정원, 쉼터, 순환형 산책로까지 다채로운 조경시설을 조성하여 공원 같은 아파트를 완성할 계획입니다. 주방의 경우 ㄷ자 또는 11자 레이아웃이 채택되어 요리를 비롯한 각종 집안일의 효율을 극대화할 수 있고 조리대 옆에는 넓은 다용도실이 위치해 동선이 자연스럽게 연결됩니다.

녹양역 더씨엘59는 먼저 교통환경을 체크하면 차량으로 이동하는 분들은 근처에 서울외곽순환도로가 있어서 광역교통망이 확보됩니다. 즉 입주민들은 엘리베이터만 타고 내려가더라도 이용 가능한 상권이 아주 크게 형성되는 겁니다. 경기 북부지역에 다수의 호재로 인해 인구가 많이 유입되는 중인데요.

세대안내

- 세대안내 -

시간이 흐를수록 실입주는 물론 전세, 월세 수요가 많아져 가치를 더할 것으로 보입니다. 트렌트를 반영한 헬스클럽과 골프 연습장은 운동을 위한 외출 빈도를 낮춰주고 지상에 꾸며지는 중앙 광장과 블루 가든은 일상의 여유를 선물해 줍니다. 쇼핑, 문화, 카페, 레스토랑, 병원, 학원, 미용 등 남녀노소 누구나 활용할 수 있는 2천680평 규모의 편의 공간이 녹양역 더씨엘59 안에 마련됩니다.

일단 사업지에서 가까운 양주역 일대의 전체 21만m² 부지에는 역세권 도시개발사업과 함께 경기양주테크노밸리 조성이 진행 중이라, 4,300명 이상의 양질의 일자리가 창출될 예정이고요. 비약적인 발전으로 경기도 북부의 중심 도시로 성장한 상태입니다. 더군다나 반경 1km 이내 도보권에 경기의정부교육도서관은 물론이고, 의정부여중, 의정부고 등 다수의 초중고도 위치하여 걸어서 등하교가 가능합니다.

실거주 자녀들을 위한 교육환경을 보면 녹양역 더씨엘59의 반경 1km안으로 녹양초와 의정부중고교, 광동고등학교등 명문학군과도 인접해 있으며, 사교육시설을 이용하기에도 어렵지 않은여건입니다. 관련하여 오늘은 녹양역 더씨엘59 아파트에 대한 내용으로 자세한 설명을 이어가도록 하겠습니다. 대중교통외 도로교통망은 근거리에 의정부IC를 비롯해 호원IC등으로의 진입이 용이하며, 수도권제1순환 고속도로가 가깝게 자리하고 있습니다.

결론

​주요 개발 호재를 살펴보면 현재 광역철도 gtx-c 노선 개통이 손꼽히고 있는데요. ​생활 인프라를 살펴보면 녹양역 더씨엘59는 초역세권으 의정부 중심 생활권과 가까이 위치하고 있는데요. 약 2km 거리에 패션로데오거리, 행정복지센터 신세계백화점 등 같은 다양한 상업시설들이 밀집하여 정주 여건이 우수한것으로 판단됩니다.

우선 모든 유닛은 호불호가 갈리는 타워형을 제외한 판상형의 맞통풍구조를 적용한점이 눈에 띄는데요. 많은세대를 남향위주를 바라보도록 배치해 일조량과 통풍에도 유리할뿐더러, 외관은 리듬감과 역동성을 더한 커튼월룩의 디자인을 적용해 상징적인 부분까지 갖추게 되는데요. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 다양한기구가 마련된 운동시설을 비롯해 다양하게 마련되었으며, 상업시설을 함께 제공해 입주민의 편의성을 한층 높였고요.

​아파트 시설뿐만 아니라교육적인 혜택에서도충분히 만족하실 수 있을 겁니다!. 보안, 홈제어, 클린에어 등빠지는 거 없는 시스템!. * 의정부 최고층 랜드마크!총 의 아파트로최고층 랜드마크 자부심을 누리세요!​65 ~ 84㎡ (펜트하우스 제외)의중소형 위주로 설계되어 있고​피트니스, 골프클럽, 중앙광장까지들어설 예정입니다 :).